A sua imobiliária em Alphaville

Excelente Oportunidade no Edifício Pravda - Apartamento 1404Venha conhecer este espaço ideal para o seu negócio! Com 40 m² bem distribuídos, o imóvel conta com uma recepção acolhedora e uma ampla sala equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto para você e seus clientes.Características:1 Vaga de Garagem2 BanheirosSala dividida em recepção e área de trabalhoCafé restaurante localizado no hall de entrada do edifícioLocalizado em uma região de fácil acesso, este espaço é perfeito para quem busca um ambiente funcional e bem localizado, com a conveniência de ter um café restaurante à disposição logo na recepção. Não perca essa oportunidade!Agende uma visita e venha conferir!Sofisticação sustentável:O Pravda traz em seu projeto preocupações com o desenvolvimento sustentável.O edifício possui sistema de reúso de água a partir da coleta de águas pluviais e águas das pias dos banheiros. Tratadas e armazenadas separadamente, elas são reutilizadas nas caixas de descargas das bacias sanitárias, na lavagem de áreas comuns e rega de jardins.Toda a iluminação do lobby e dos corredores dos andares é proporcionada pela utilização de lâmpadas de LED, que garantem a luminosidade necessária e o equilíbrio térmico, consumindo menos energia. Além disso, sua durabilidade é maior do que as lâmpadas comuns. Enquanto a comum tem uma vida útil de mil horas e a fluorescente de 10 mil horas, a LED rende entre 20 e 100 mil horas de uso ininterrupto.O Pravda oferece uma atmosfera de alto requinte, agregando sofisticação e glamour por meio da formatação do lobby em dois pavimentos, podendo substituir a tradicional sala de espera dos consultórios, gerando mais prazer, conforto e comodidade. Esta formatação também se traduz na otimização da área privativa de cada consultório.O lobby majestoso possui pé direito alto e variável para proporcionar a sensação de amplitude e liberdade. Essa valorização tridimensional é possível através dos dois pavimentos superiores, que criam um vão central de 7,20m de altura. Aproveitando as variações volumétricas do espaço, foi projetado um layout amigável com “tendencie corners”, café, lounge bar e restaurante.Outro diferencial sustentável é a pele de vidro laminada que reveste toda a fachada do edifício. Os vidros duplos de 8 mm na cor cinza impedem que os raios solares penetrem, impedindo as altas temperaturas no ambiente interno. Com isso, utiliza-se menos ar-condicionado para manter o conforto térmico, além de proporcionar uma iluminação natural única. É a união perfeita para um ambiente saudável e muito mais agradável.A vegetação singular, disposta em grandes vasos e na área externa, faz um convite ao relaxamento, expondo diferentes texturas, formas, cores e aromas.Para completar os elementos que acompanham a tendência da sustentabilidade, os muros do estacionamento do térreo ganharam uma simpática parede ecológica. Composta por tijolos modulares planejados, com formato e medidas-padrão, ela possibilita o plantio de vegetação em muros e paredes podendo apresentar diversas composições. Para harmonizar a ambientação, foram utilizadas vegetações como capim chorão e barba-de-serpente.RecepçãoSeguindo a linguagem de alto requinte presente nos detalhes do lobby, a recepção apresenta uma composição de bom gosto e sofisticação. O balcão em nanoglass ganhou iluminação em LED para celebrar a estética perfeita e ambientação clean presente em todo o empreendimento.Ao fundo, uma escultura decorativa destaca-se da parede e chama a atenção pela combinação delicada das formas geométricas e a força da cor branca, reforçando o conceito de celebração da vida.

R$ 3.300,00 Locação

Alphaville

Cód. 4542

Casa no condominio Genesis 2 Alphaville com 3 suítes com closet, salas de estar com lareira a gás e jantar; Cozinha; piscina Integrada com área interna da casa, piscina aquecida com Hidromassagem e iluminação em led revestida em pedra Hijau, último conceito em modernidade de revestimentos para esse ambiente; Cozinha e lareira todos com mármore marrom imperial; Suíte máster com banheira de imersão em porcelana branca; Lareira a gás toda revestida em mármore; Todas as suítes com piso aquecido. Casa moderna, confortável e de excelente acabamento.

R$ 4.000.000,00 Venda

ALPHAVILLE

Cód. 3592

Casa Mobiliada para Locação no Tamboré 1 | 450m² Construídos em Terreno de 1.200m²DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Exclusividade, conforto e integração com a natureza definem esta belíssima residência mobiliada disponível para locação no prestigiado Tamboré 1, um dos condomínios mais desejados e valorizados da região.Implantada em um amplo terreno de 1.200 m² e com 450 m² de área construída, a casa oferece ambientes generosos, elegantes e extremamente aconchegantes, perfeitos para quem busca qualidade de vida com muito charme e privacidade.O imóvel será alugado totalmente mobiliado, pronto para morar.A área social conta com um amplo living para vários ambientes, ideal para receber convidados com sofisticação e conforto. Possui ainda uma charmosa sala de lareira independente, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos especiais, além de lavabo que atende perfeitamente a área social.Na área íntima, um agradável espaço com lareira interliga as 3 suítes, criando um ambiente familiar sofisticado e acolhedor. A suíte master dispõe de banheira, oferecendo ainda mais conforto e privacidade.Destaques do imóvel:• 450 m² de área construída• 1.200 m² de terreno• Casa mobiliada• 3 amplas suítes• Suíte master com banheira• Living para vários ambientes• Sala de lareira independente• Espaço íntimo com lareira entre as suítes• Lavabo• Escritório• Cozinha com armários planejados• Lavanderia ampla e arejada• Dormitório e banheiro de empregada• Garagem coberta para 6 veículos com acesso direto à cozinhaA área externa é um verdadeiro refúgio particular, cercada por muito verde e paisagismo exuberante, trazendo tranquilidade e bem-estar em todos os ambientes.O lazer conta com:• Piscina• Varanda gourmet• Quintal amplo e arborizado• Horta• PomarUma residência única para quem valoriza exclusividade, sofisticação e contato com a natureza em um dos melhores endereços de Alphaville e Tamboré.Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta incrível propriedad

R$ 25.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 4897

Área construída: 548,72m², sendo 478,72m² de casa e 70,00m² para área externa de lazer/churrasqueira Área de terreno: 2.505,17m² Disposição da casa: - Hall de entrada imponente com belíssimo pé direito - Escritório ao lado do hall - Ampla sala de estar integrada com área externa - Cozinha, área de serviço, dependências para funcionário - Sala de jantar integrada com área externa. - Home theater - Suíte master com closet, com banheira baixa. - Área externa com edícula com vidro acústico do piso ao teto, utilizada como brinquedoteca, e que comportaria academia, estúdio de música, ou outro ambiente. - Ampla área de lazer com churrasqueira e piscina com borda infinita e cachoeira, aquecida e com sistema de turbo/impulsão para natação. - Acabamento de alto padrão, piso de mármore em todos os ambientes - Ar-condicionado dutado em toda casa, possuindo aparelhos do tipo split como reforço para refrigeração imediata de qualquer ambiente - Imóvel 100% automatizado, incluindo portas de acesso, iluminação, sistemas da piscina, etc. - Gerador de energia para 100% do imóvel - 3 entradas independentes de gás no imóvel Valor de venda: R$ 18.500.000,00 Valor de condomínio: R$ 4.800,00 Valor de IPTU/anual: R$ 14.000,00 Valor de Foro/anual: R$ 15.000,00

R$ 18.500.000,00 Venda

ALPHAVILLE

Cód. 3768

Lindo apartamento mobiliado • Repleto de armários; • Sala decorada; • Área de serviço com máquina de lavar; • Condomínio com piscina, quadra de esporte, academia, salão de festa, brinquedoteca e muito mais.

Alphaville

Cód. 3916

Tratar com REINALDO OU LUCAS (011) 9.86530666/Ele é mobiliado68m² Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário na sala Armário no banheiro Armário no corredor Armário no dormitório Armário no escritório Churrasqueira Closet Cozinha Elevador Estação de gás Gerador Guarita Lavanderia Mobiliado Piscina Piso aquecido Piso de ardósia Piso de granito Piso de mármore Piso de porcelanato Piso de tábua Piso de taco Piso elevado Piso emborrachado Piso frio Piso intertravado de concreto Piso laminado Pista de pouso Sacada Sistema de alarme Telefone Tv a cabo Vestiário Zelador Instalação Armários Planejados Lazer Piscina Diferencial Academia Areas Preservadas Banco Centro Comercial Escolas Farmácia Hipermercado Hospital Laboratório Padaria Próximo de Áreas Preservadas, Escolas ,Hiper Mercados,Atacados,Farmácias,Hospitais,Laboratórios,Ban Restaurantes Shopping Center

Alphaville Industrial

Cód. 1529

Casa de alto padrão exclusiva, localizada no Condomínio Tamboré 1, em uma das principais alamedas arborizadas e privativas, com 4.436m² de área de terreno e 2.329,91m² de área construída. Fachada imponente, projeto alia ambientes integrados e clean, porém também é integrado com a natureza, com absoluta privacidade. Em função da localização do imóvel ser em um terreno de declive, com ampla vista livre verde, e a construção ser alta, ela possui vista livre para toda uma área verde preservada, com incidência de Sol todo o dia, todo o pavimento térreo, e o pavimento superior onde estão as suítes estão integrados à paisagem verde, tornando esta residência exclusiva. Ainda, todo o projeto e design seguiram os critérios mais modernos e elegantes, foram utilizados os melhores materiais e acabamentos, com o objetivo de aliar um projeto moderno, clean, sofisticado e exclusivo. Casa em fase final de construção, com toda fundação pronta. Configuração da casa contará com: Térreo: - Sala e living - Escritório - Ampla sacada integrada a todos os ambientes do térreo - Sala de jantar integrada - Cozinha - Piscina com vista livre, integrada com sacada e acesso direto para sauna - Área gourmet de churrasco/festas próximo à piscina - Salão de jogos Pavimento superior: - 5 suítes, porém no atual momento de construção projeto pode ser alterado para mais ou menos suítes - Todas as suítes com closet - Suíte master com banho senhor e senhora e banheira - Cinema 1º pavimento inferior: - 3 quartos para funcionários - Ampla garagem para 15 veículos - Depósito / Despensa 2º e 3º pavimentos inferiores: - Quadra poliesportiva - Amplos espaços, com pé direito alto, flexíveis que possuem inúmeras aplicações, como: Academia, amplo salão de festa com vista livre verde e acústica, área para spa, estúdio de música, estúdio de arte, estúdio de dança, espaço para artes marciais, quadras de squash ou outros esportes. Ainda, a casa possui elevador para 8 pessoas, terá automação, infra para energia solar, tanque de retenção de águas pluviais de 9000L, aquecedor boiler de 6000L, caixas dágua de 3000L. A construção é realizada sob supervisão de 2 engenheiros, toda documentação e laudos da construção regulares e podem ser apresentados aos interessados. Previsão de término da construção, com acabamento, para Abril de 2023. Possibilidade de triplicar equipe no local e acelerar as obras. Após o término da construção o preço do imóvel será atualizado. Valor de venda: R$ 38.000.000,00 durante o período de construção Após construção prevista para Abril/2023 preço será atualizada para R$ 45.000.000,00

R$ 45.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 3767

Apartamento a Venda no Centro de Alphaville Apartamento a Venda super bem localizado no Centro de Alphaville com 76m², 3 dormitórios, 2 suítes sendo que 1 quarto é aberto para sala e 2 vagas de garagem.

Alphaville

Cód. AP03250