Sítio localizado dentro de terreno de uma fazenda , lugar reservado e tranquilo, longe da estrada. Possui 4 suítes, sala de estar e lareira, cozinha, lavanderia, banheiro social aquecimento solar e aquecedor a gás, ar condicionado. Curral e galinheiro, 2 minas ,sitio de 60 mil metros quadrados, com matricula e levantamento georreferenciado localizado na Estrada Municipal do Morro Azul, km. 08, Paraibuna . Cozinha caipira com lavabo. Quarto de hóspedes. Aquecimento solar na casa e a gás na cozinha caipira e casa de hóspedes. Aquecimento na piscina. galinheiro e curral com 8 vacas nelores e um cavalo. 2 tanques com peixes. 2 minas coletando agua para piscina e quintal e um poço semi -artesiano.

Fica distante 9 km da cidade, estrada de terra com manutenção constante. A fazenda tem eucaliptos plantados e um caseiro que mora no local e é o vizinho mais próximo, aproximadamente 800 metros de distancia.