Galpões em empreendimentos fechados em Santana de Parnaíba

Localização: Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, acesso rápido pela Rodovia Castelo Branco
ou Alphaville.
Dados do imóvel e empreendimento: Empreendimento fechado com portaria 24 horas. Sistema de
abastecimento de água e rede de esgoto: particular, área descoberta nos fundos não pode ter
construção, fachada não pode ser alterada . Imóvel com 1.075 m2 a/c, sendo
739m2 (24,85m X 29,70m) área fabril, piso com pintura EPÓXI, uma doca, entrada lateral pelo galpão
240, pé direito de 9m, 150 m2 de escritório, 04 banheiros, 04 vestiários, refeitório amplo, recepção,
pátio de aproximadamente 1.400m2, mínimo de 15 KWA, ZUD. Empreendimento totalmente cercado
com portaria 24 horas. Proibida a entrada de carretas ou veículos maiores.
Valor de locação progressivo: 1º ANO = R$ 13.500,00 + carência de 30 dias / 2º ANO = R$ 15.600,00
/ 3º ANO = IGPM (não negocia o valor e prazo mínimo de contrato 36 meses)
IPTU aprox. R$ 292,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas: R$ 3.200,00/mês (aproximadamente)
Garantias aceitas: seguro fiança (corretor indicado pelo proprietário), carta de fiança bancária com
prazo indeterminado no valor de 12x do aluguel+despesas, caução imobiliária (imóvel em garantia).