Venda de Casa LINDISSIMA no Burle Marx

Venda
R$ 2.990.000,00
IPTU
R$ 4.500,00
Condomínio
R$ 1.650,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1935
Bairro Alphaville
Cidade Santana de Parnaíba
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 7
Lavabos 1
Vagas cobertas 10
Área privativa 500 m²
Área total 653 m²

Descrição

Tratar com Regiane 11 99251 6868

Codigo 1935

Estuda Permuta ate 50%

CASA de ALTO PADRÃO para VENDA no condomínio em ALPHAVILLE, Santana do Parnaíba. Recém construída e nunca habitada. Composta de 5 SUÍTES - SUÍTE MASTER com 40m², 2 Banheiros e CLOSET DIFERENCIADO. Estar íntimo e ESPAÇO GOURMET. Ampla área verde, o maior terreno do condomínio, contempla acesso por duas ruas diferentes. Área do terreno: 653m2 Área Construída: 500m² - 5 Suítes - Sala TV íntima – Escritório / Atelier - Amplo Living + Sala Jantar - Piscina (com Prainha) - Espaço Gourmet – 4 Vagas - 2 Carros Cobertos + 2 descobertos. Diferenciais: SUÍTE MASTER com 40m, 2 Banheiros e CLOSET DIFERENCIADO - Automação nas janelas e portas - Arquitetura Moderna - Acabamentos de 1ª linha (Deca, Portobello, etc...) – Estar íntimo - Piscina com prainha - Projetos prontos de Armários da Cozinha, Área de Serviço, WCs e Dormitórios – Projetos Elétricos e Hidráulicos (Enplatec) – Preparação Ar Condicionado (Área Técnica no Telhado) – Previsão Aquecimento Piscina – Placas Solares - Ampla área verde
Características
Ano de Construção: 2018
Características do Imóvel: Banheira, Churrasqueira na Varanda, Cimento Queimado, Closet, Despensa, Escada, Estuda Permuta, Gás Encanado, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Janelas Grandes, Laje, Móveis Planejados, Piso de Madeira, Porcelanato, Quarto/WC Empregada, Quintal, Sala de Jantar, Sala Grande, Varanda, Varanda Gourmet, Ventilação Natural, Vista Panorâmica, WC Empregada
Características das Áreas Comuns: Academia, Área de Lazer, Espaço Gourmet, Estacionamento Visitantes, Hall de Entrada, Jardim, Piscina, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna



Proprietários: André Ney Rocha GarciaMEMORIAL DESCRITIVO RESIDENCIAL
⦁ e Hélio Moreira dos Santos Júnior
⦁ Habite-se nº 0738/2018 de 25 de julho de 2018
⦁ Inscrição Cadastral nº 24344.43.57.0966.00.000
⦁ Matrícula do terreno: 84.593, 124.815, 124.816, 124.817 e 124.818 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri - SP
⦁ Área total: 653,32 m²
⦁ Área construída Total: 505,74 m²
⦁ Área construída casa: 481,54m²
⦁ Área construída piscina e casa de máquinas: 24,20m²
⦁ Alvará de Construção: 1224/2016 de 03 de março de 2017
⦁ Arquiteta: Juliana Nunes Harrison - CAU: A52121-3 – RRT 5214119
⦁ Engenheiro: Diego Antunes Tabet – CREA: 5061527850 – ART 92221220161208899



PROJETISTAS

Concepção do Projeto:
Katy Strand
Tel.: (11) 3061-1078
Katy Strand

Projeto Arquitetônico
Juliana Harrison
Tel.: (11) 94516-9090

Projeto de Fundações e Estruturas
ENPLATEC
Tel.: (11) 4191-5446

Projeto Instalações Elétricas e Hidráulicas
ENPLATEC
Tel.: (11) 4191-5446

Projeto Estrutura Metálica - Cobertura Garagem
TRIARCO
Tel.: (11) 4193-7171


Principais Fornecedores / Especificações

Sondagens
Foram executadas 3 (três) sondagens a percussão SPT, de diâmetro nominal 2 1/2”, denominadas SP-01 a SP-03
Empresa Responsável: WPP Serviços Geotécnicos / Alphasonda
Geólogo Responsável: Waldemar Paulo Pastore Jr.
Tel.: (11) 4153-3099
ANEXO: Relatório de Sondagem RWP 103/16

Fundações
Tipo: Estacas Escavadas – diâmetro 32cm
Empresa Contratada: MLP Terraplenagem
Responsável: Mauro Lopes Peres
Tel.: (11) 4688-1477

Concreto Usinado – GIAMIX
Tel.: (11) 4154-6000


Aço Cortado e Dobrado – UDIAÇO
Tel.: (11) 4189-9144


Lajes Treliçadas - Lajes Ravides
Tel.: (11) 4162-4008



Tubos e Conexões - Tigre



Registros, Torneiras, Cubas, Vasos Sanitários e Tanque - DECA



Esquadrias de Alumínio – ABA Esquadrias - Pintura Aço Cortem – Ferragens Udinese
Persianas integradas motorizadas com acionamento por botoeira e controle remoto
Guarda-corpo Escada Interna - ABA Esquadrias – Hastes em Inox e Vidro 20mm Laminado e Temperado
Guarda-corpo Varanda Externa - ABA Esquadrias – Vidro 20mm Laminado e Temperado embutido em perfil de inox na estrutura
Tel.: (11) 4619-5409

Caixa D’Água - Capacidade total: 5.000 litros - Duas caixas de 2.500 litros – Aqualimp


ACABAMENTOS

Piso - Sala Estar, Jantar e Cozinha
Porcelanato Portobello, linha Sampa Pacaembu, tamanho 90x90 cm - Natural;
Piso – Varanda Inferior (Área Churrasqueira)
Porcelanato Portobello, linha Sampa Pacaembu, tamanho 90x90 cm - Externo;
Piso – Lavanderia, Banheiros, Despensa e Dependência Empregada
Porcelanato Portobello, linha Sampa Pacaembu, tamanho 60x60 cm - Natural;
Piso – Varanda Superior
Porcelanato Portobello, linha Sampa Pacaembu, tamanho 60x60 cm - Externo;
Paredes - Banheiros
Portobello Cetim Bianco, tamanho 30x60cm


Pintura Interna
Paredes: Pintura Acrílica Fosco, Suvinil Premium, cor Branco Gelo
Teto: Pintura Acrílica Fosco, Suvinil Premium, cor Branco Neve


Pintura Externa
Textura Ibratin Permalit Cristallini Grosso Branca
Tel.: (11) 4443-1400



Pedra e Granitos
Bancadas Churrasqueira e Cozinha: Granito Preto São Gabriel
Nichos e Bancadas dos Banheiros: Quartzo Branco Prime
Baquetes Banheiros: Quartzo Cinza Prime
Peitoris: Mármore Branco Especial
Soleiras: Granito Branco Itaúnas
Piso Escada: Granito Cinza Absoluto

Cubas em Aço Inox
Cozinha – Tramontina Dupla
Churrasqueira – Tramontina Retangular









Gianefer Madeiras Especiais
Piso: Madeira - Tacão 10x40 Cumaru Extra
Rodapé: MDF Ultra liso para pintura 15cm altura por 1,5cm
Tel.: (11) 4156-4262


Cobertura (Telhado e Impermeabilização)

Impermeabilização
Local: Calhas de alvenaria, Piso Área Técnica e Piso Caixa D’Água
Produto: Vedapren Branco



Local: Áreas Molhadas com Revestimento (Banheiros, Piscina e Varandas)
Produto: Viaplus 7000 Fibras


Reforço Impermeabilização: Tela de Poliéster estruturante


Piscina – Revestimento Interno
Revestimento Portobello, linha Prisma Blu, tamanho 7,5X7,5cm



Piscina – Deck
Piso Atérmica Branco Castelatto – 50x50cm



Revestimento Externo Fachada
Lepri|Finas Cerâmicas Rústicas – Linha Brick Sicilia
Tel.: (11) 3789-5050


Área Externa
Calçadas Internas: Piso Fulget

Calçadas Externas: Piso Intertravado Amarelo 06X10X20 LIN/6 35MPA – Quitaúna
Tel.: (11) 4168-7661




Aquecedor Solar

Tel.: (15) 3232-8578
⦁ Boiler: 1 Reservatório 600 litros de alta pressão Soltec, Isolamento térmico em Poliuretano expandido, corpo interno em aço inox1.2, termostato de encosto com regulagem, revestimento externo em alumínio, com apoio elétrico de 3.000W de potência;

⦁ Coletor Solar: 4 Coletores Soltec, tamanho 2,00 x 1,00 mt em perfil de alumínio, serpentina em tubos de cobre e aletas em chapa de alumínio e isolamento térmico combinando com mantas térmicas especiais;

⦁ 1 Pressurizador Syllent 220V pressão 2 KG;


2 Vasos de expansão de 24 litros;
1 Controlador Digital TLZ – THOLZ;
1 Controlador Anasol – FULL GAUGE;
1 Bomba de circulação GP100 – INOVA.


Ligação de Rede de Gás de Rua e interligação com rede interna

Churrasqueira
Braseiro com acabamento em inox
Tel.: (11) 2325-7421



Coifa Churrasqueira e Rufos
Alfa Calhas
Tel.: (11) 4575-5066 / 99201-9889


Instalação


Armários Planejados

Lazer


Quadra de Tênis

Diferencial


Próximo de Áreas Preservadas, Escolas ,Hiper Mercados,Atacados,Farmácias,Hospitais,Laboratórios,Ban
Areas Preservadas
Shopping Center
Restaurantes
Centro Comercial
Padaria
Academia
Escolas
Hipermercado
Farmácia
Hospital
Laboratório
Banco
Nome do condomínio Condominio Burle Marx
Código do condomínio 45
Estágio Pronto para morar

Descrição

O Alphaville Burle Marx está divido em três áreas com ocupação e regras distintas: Residencial, Empresarial e Clube ou área de lazer. -Destaca-se por ter 70% de sua área total de mais de 1.300.000m2 composta de mata nativa em áreas de preservação permanente(APP) que circula todo o residencial. -Infraestrutura subterrânea de energia elétrica, telefonia, TV a cabo, internet e transmissão de dados contribuem para a melhoria visual de suas alamedas e áreas verdes.

Mapa